Wie finde ich mein Flurstück im Kataster?

Ein Flurstück finden Sie online über das Geoportal oder Liegenschaftskataster Ihres Bundeslandes: Geben Sie Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer ein oder suchen Sie per Klick auf der Karte — das System zeigt dann die amtliche Flurstücksgeometrie aus den ALKIS-Katasterdaten mit exakten Grenzen, Fläche und Lage. Die Nummer steht in jedem Grundbuchauszug, Kaufvertrag oder im Liegenschaftsregister; bei geerbtem Wald bekommen Sie sie beim Grundbuchamt oder vom Vorbesitzer.

Was ist ein Flurstück — und wo steht die Nummer?

Jedes Grundstück im deutschen Kataster besteht aus einer Kette von drei Zahlen: Gemarkung (eine historische Flächeneinheit des Katasters, etwa „Werthenbach”), Flur (eine nummerierte Teilfläche der Gemarkung) und Flurstück (das einzelne Grundstück). Eine typische Kennung liest sich wie „Werthenbach, Flur 3, Flurstück 128/4”. Das „/4” ist eine Teilungszahl: Das Flurstück 128 wurde geteilt, und Sie besitzen Teil 4. Was Gemarkung, Flur und Flurstück im Detail bedeuten und woher diese Begriffe stammen, erklären wir ausführlich in Flurstück, Gemarkung, Flur: die Kataster-Begriffe erklärt.

Woher die Nummer?

• Grundbuchauszug (Bestandteil 1, Blatt 1): Steht dort, wo das Grundstück beschrieben wird.
• Kauf- oder Erbvertrag: In der Grundstücksbeschreibung.
• Liegenschaftskataster/Grundbuchamt: Dort kann jeder, der ein berechtigtes Interesse nachweist, die Nummer erfragen — oft auch online über die örtlichen Portale.
• Grundsteuermessbescheid oder Flurkarten: Fanden sich in alten Akten geerbter Wälder häufiger.

So finden Sie das Flurstück online

Jedes Bundesland stellt sein Liegenschaftskataster als ALKIS (Amtliches Liegenschaftskataster Informationssystem) online bereit — über die Geoportale der Länder (z. B. LGL-Viewer in Bayern, Geoportal Brandenburg, Landesvermessungsdirektion in NRW). Der Ablauf ist überall ähnlich:

1. Geoportal öffnen. Oft über die Seite der Landesvermessungsbehörde oder der Oberen Vermessungsbehörde. Teilweise gibt es auch bundesweite Einstiege über Geoportal.de.
2. Eingabe der Kennung. Im Suchformular Gemarkung, Flur und Flurstück eingeben. Das Portal springt direkt auf das Polygon.
3. Alternativ: Kartensuche. Per Klick oder Adresssuche die Lage anfahren und im Overlay „Flurstücke” die Nummer am Polygon ablesen.
4. Details abfragen. Die meisten Portale zeigen auf Klick: Fläche, Gemarkung/Flur/Flurstück, teils Nutzungskennzeichen („Wald”), Grundstücksnummer und die Katastergrenze als Geometrie.
5. Ausgeben. Für die eigene Dokumentation: Screenshot oder Ausdruck der Kartenausschnittansicht mit der Flurstücksgeometrie. In Bayern kann man über die Katasterdienstleistung online auch Karten mit amtlichen Grenzpunkten anfordern.

Wichtig: Das, was Sie sehen, ist die amtliche Grenze — unabhängig davon, was im Wald sichtbar ist. Zäune, Wege, Heckenschnitte und alte Grenzsteine können abweichen; maßgeblich ist die Katastergrenze. Genau deshalb ist dieser Schritt der erste, bevor man im Wald sucht: Erst die Geometrie kennen, dann die Ecken im Gelände identifizieren. Wie das im Wald konkret funktioniert, beschreibt unser Artikel zum Wiederfinden von Waldgrenzen.

So geht das in Waldlotse

Wer die Parzelle nicht erst über das Geoportal suchen will: Waldlotse lädt das Flurstück direkt aus den ALKIS-Daten in die App — Gemarkung und Flurstücksnummer eingeben, die amtliche Grenze erscheint auf der Karte. Von dort speichern Sie die Fläche als „meinen Wald” und haben Grenzen, Fläche und Lage danach offline auf dem Handy.

ALKIS: Die Datenquelle hinter dem Portal

ALKIS ist das flächendeckende amtliche Liegenschaftskataster in Deutschland: Es enthält die Geometrie (Grenzen, Grenzpunkte mit Koordinaten) und die Attribute (Fläche, Bezeichnung, Nutzung) aller Flurstücke. Die Daten führen die jeweiligen Länder — Zuständigkeiten und Offenheit unterscheiden sich deutlich. In Bayern etwa sind die Flurstücksdaten über das Liegenschaftskataster frei zugänglich, in anderen Bundesländern gelten teilweise Entgelte oder Auskunftswege über die Gemeinden. Für die meisten Privatwaldbesitzer reicht das kostenlose Geoportal mit Kartendarstellung und Flächenabfrage.

Was mache ich, wenn das Flurstück in mehreren Gemarkungen liegt?

Bei verstreutem Erbwald ist das Normalfall: Ein „Wald” aus drei Gemarkungen in zwei Bundesländern ist dann drei getrennte Katastereinheiten. Sie suchen jede Teilfläche einzeln — jeweils mit ihrer eigenen Gemarkungs- und Flurstücksnummer. Die Summe der Katasterflächen ist Ihre Gesamtfläche. Wer das in Waldlotse einträgt, bekommt alle Flurstücke auf einer Karte gesammelt und sieht die Gesamtfläche auf einen Blick — ohne selbst zu addieren oder Geoportale pro Bundesland zu öffnen.

Was, wenn die Grenze im Portal anders läuft als im Wald?

Dann gilt: Kataster zuerst. Die amtliche Geometrie ist die Rechtslage; was im Gelände zu sehen ist, ist Beweisführung, keine Grenze. Typische Ursachen für Abweichungen: alte Teilungen, die noch nicht in das neue Kataster übernommen wurden; Grenzverschiebungen nach Grenzbestimmungen; oder schlicht die übliche Verjüngung der sichtbaren Markierung über Jahrzehnte. Liegt der Verdacht einer fehlerhaften Darstellung nahe, prüft das Vermessungsamt — nicht der Förster, nicht der Nachbar.

Häufige Fragen

Kann ich mein Flurstück ohne Grundbucheintrag finden?

Ja. Sie brauchen die Gemarkung und — wenn möglich — die Flur und Flurstücksnummer. Liegt nur ein ungefähres Gebiet vor, suchen Sie im Geoportal per Karte und lesen die Flurstücksnummern am Polygon ab. Liegt gar nichts vor, ist der Gang zum örtlichen Grundbuchamt der schnellste Weg: Dort wird das Grundstück nach Lage/Besitzer ausgewiesen.

Ist die Fläche im Kataster dieselbe wie die, die ich im Wald sehe?

Nein, nicht immer. Das Kataster misst die Geometrie zwischen den Grenzpunkten; was im Wald sichtbar ist (Weg, Zaun, Heckengrenze), kann davon abweichen. Die Katasterfläche ist die verbindliche — auch für Kaufpreis, Besteuerung und Versicherung.

Sind ALKIS-Daten überall kostenlos?

Die Kartendarstellung in den Landes-Geoportalen ist in der Regel kostenlos. Amtliche Karten mit Grenzpunktkoordinaten (z. B. zur Neuanpflanzung oder Abmarkung) sind teils entgeltlich, die Preise unterscheiden sich nach Bundesland.

Was mache ich mit der Nummer, wenn ich sie habe?

Sie speichern sie für jedes Ihrer Flurstücke und tragen sie einmalig in Waldlotse ein — die App lädt daraus die Parzelle direkt aus den ALKIS-Daten und merkt sie als „meinen Wald”. Danach haben Sie Grenzen, Fläche und Lage offline auf dem Handy, ohne das Geoportal nochmals öffnen zu müssen. Für alle weiteren Vorgänge — Kauf, Verkauf, Erbe, Forstberatung — ist die Flurstücksnummer außerdem der entscheidende Schlüssel.

Quellen

• Bundesamt für Kartographie und Geodäsie (BKG): Beschreibung ALKIS (bkg.bund.de)
• Landesvermessungsämter / Geoportale der Bundesländer (z. B. Bayern: Liegenschaftskataster)
• waldwissen.net: Waldbau — Bestandespflege (Grundlagen der Bestandserfassung)
• § 10 ff. Flurneuordnungsgesetz (FlG): Flurstück und Kataster